首开股份：业绩亏损收窄，毛利率改善，新增低成本融资发行印证国企信用

首开股份2025年上半年业绩分析：营收及毛利率回升，净利润亏损收窄

导语：2025年上半年，首开股份在营业收入、毛利率、净利润等方面均取得明显改善，本文将从销售、投资、盈利、负债和多元化等方面对首开股份2025年上半年业绩进行分析。

销售方面

2025年上半年，首开股份实现全口径销售金额114亿元，同比降低25%；销售回款达155亿，公司推进商办、车位等非住宅类资产去化，实现销售额25亿，截至2025年前7月，首开股份已完成签约金额121.79亿元、签约面积77.63万平方米，占年度目标的44%及50%。

投资方面

2025年上半年，首开股份存货账面价值969亿元，较期初下降11%，公司表示，将采取措施加速去化缺乏市场竞争力的住宅项目,力争尽快处置非核心区域的空置商办等滞重资产。

盈利方面

2025年上半年，首开股份实现营业收入180亿元，同比上升105%；毛利润22.3亿元，同比上升168%，毛利率为12.39%，较期初上升7.6个百分点，净利润亏损14.36亿元,亏损幅度有所收窄。

负债方面

2025年上半年，首开股份偿还银行贷款66.2亿元，完成债券融资接续150.5亿元，并获首开集团15亿元新增流动性支持，期末，合并范围内有息债务总额为1045.7亿元，较期初略有下降6%，剔除预收账款后的资产负债率为75%，净负债率为193%，现金短债比为0.83倍。

多元化方面

除了地产开发主业外，首开股份有序推进物业经营板块的发展和优化，上半年，公司实现物业租赁面积173万平方米，物业经营管理收入11.7亿元，首开股份在长租公寓、养老与文创等领域持续探索。

2025年上半年，首开股份在业绩方面取得明显改善，营收及毛利率回升，净利润亏损收窄，在销售、投资、负债和多元化等方面，公司也表现出积极态势，首开股份将继续努力提升业绩,实现可持续发展。