长安华曦府金安瞄准纯刚需，赵宇飞借一期热度打快攻

门头沟的高性价比小高层新盘

在北京门头沟，一栋备受关注的新房项目悄然亮相——长安华曦府二期，这座由电建地产与门城投合作开发的项目，以其高性价比和丰富的户型选择，迅速成为市场的热门选择,以下是关于该项目的详细解读。

项目概况

长安华曦府二期项目位于门头沟永定镇，紧邻西六环外，地理位置优越，项目占地面积4.02万㎡，规划建筑面积包括16栋15层小高层、8栋11层洋房以及1栋7层矮板，总计421户，项目配套设施完善，包括便利店、下沉庭院、室外活动场地等,为居民提供了便捷的生活环境。

户型设计与赠送面积

长安华曦府二期以小户型为主打，户型设计灵活多样，涵盖2+1、3+1等多种类型,以下是主要户型介绍：

• 78㎡ 2+1小三居：直抄一期作业，主卧面积8㎡，真正满足三居需求。
• 96㎡南向三面宽功能三居：阳台进深提升至1.8米，赠送多个空间设计。
• 118㎡南向两面宽舒适三居：调配社交功能，提供50㎡以上的LDK区域。

在赠送方面,该项目表现突出：

• 11㎡赠送面积：覆盖阳台和设备平台加深等多个方面，得房率达到91%。
• 96㎡户型：赠送面积更高，得房率可达93%。
• 118㎡四居：延续一期户型设计，赠送面积14㎡，得房率高达95%。

车位与社区配套

项目提供丰富的停车位资源：

• 总停车位477个，其中住宅车位464个（含访客车位4个），配套商业车位7个。
• 地面停车位20个,主要用于社区绿地改造。

项目周边配套设施齐全：

• 地铁S1线四道桥站距离小区不到200米，交通便利。
• 附近还设有西长安中骏世界城、龙湖长安天街等商业配套，生活便利。
• 小区东南侧设有人行出入口,方便前往南侧的小学和幼儿园。

开发背景与市场定位

长安华曦府二期由电建地产主导，门城投持股20%，作为京西惟一“国民好房子”的概念，项目在开发理念上强调住房性价比与生活品质的结合，尽管主打“超高房率”的宣传,但在赠送面积和户型设计上相较于一期有所提升。

市场竞争力

在门头沟市场竞争激烈的情况下，长安华曦府二期凭借其高性价比和灵活的户型设计，迅速吸引了众多关注，尤其值得一提的是，其边户转角窗设计和开阔空间,提升了小区的生活体验。

长安华曦府二期以其丰富的户型选择、高性价比的赠送面积以及优越的地理位置，成为门头沟一带的不错选择，对于追求性价比与居住品质的购房者来说,这里无疑是一个值得关注的新盘。