万科A：与深铁集团签署框架协议 约定深铁集团向公司提供不超过220亿元借款额度
万科A与深铁集团签署股东借款及资产担保框架协议
2025年11月2日，万科A股份有限公司（简称“万科A”）正式公告，公司于当日与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）签署了《关于股东借款及资产担保的框架协议》，此次协议的签署标志着双方在股东借款及资产担保方面达成重要共识,为公司后续融资和运营发展提供了有力支持。
根据《框架协议》，自2025年起至公司2025年度股东会召开之日为止，深铁集团将向万科A提供不超过220亿元的借款额度，该借款额度涵盖以下几部分：一是2025年之前已实际发生但公司未提供抵/质押担保措施的信用借款；二是已提供担保但后续确认担保无法实施或部分无法实施的借款；三是《框架协议》生效之后发生的借款，万科A公司将对实际发生的借款提供相应的抵/质押担保。
此次借款协议的签署体现了深铁集团对万科A的高度信任与支持，同时也为万科A的业务扩张和资产优化提供了有力保障，市场分析显示，随着国内经济持续复苏和房地产市场逐步企稳，许多企业都在积极调整资本结构，优化资产配置，此次借款与资产担保的框架协议，不仅有助于提升公司的财务灵活性,还能为万科A的未来发展提供更多的资源支持。
值得一提的是，深铁集团作为万科A的第一大股东，一直以来都积极参与公司的战略决策和运营管理，此次借款协议的签署，进一步巩固了双方的合作基础,有助于推动万科A在未来一两年内的稳健发展。
市场专家认为，此类股东借款及资产担保协议在当前市场环境下较为常见，尤其是在大型企业之间，通过这种方式，股东可以在不大量出售资产的情况下，为子公司提供必要的资金支持，既能维持股权结构，又能为公司的长远发展创造条件，万科A此次借款的成功签署,预示着公司未来发展的良好前景。
这一合作框架协议的签署，不仅体现了深铁集团对万科A的信任，也为双方的长期合作奠定了坚实的基础，市场期待万科A在接下来的经营年中能够充分利用这一资源优势,实现业务的稳步增长和股东价值的持续提升。
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