美国财长贝森特：美国高利率或已引发房地产衰退

美国经济处于转型期，房地产行业引领衰退风暴

美国财政部长贝森特周日在一场质询会上发表了重要讲话,强调美国经济正经历一场复杂的转型，他表示，尽管整体经济基本面依然稳健，但部分领域，尤其是房地产行业，已经陷入衰退状态，贝森特的言论引发了对美联储货币政策及未来经济走向的广泛关注。

美联储高利率政策引发分配问题

贝森特首先指出,美国整体经济状况良好，但高抵押贷款利率对房地产市场造成了严重阻碍，他称，房地产行业实际上已经处于衰退状态，尤其是对低端消费者产生了更大冲击，这些人虽然负债累累，却缺乏足够的资产来缓冲经济压力，这种不平等的分配问题，正是美联储近期收紧货币政策所引发的后果之一。

数据显示,9月份美国待售房屋销量持平，这一表现与市场预期不符，进一步佐证了房地产行业的疲软，贝森特强调，高利率不仅影响购房者的能力，还加剧了房地产市场的停滞，进而对整个经济产生负面影响。

美联储降息进展受质疑

在讨论美联储政策时,贝森特明确表示，他认为美联储的紧缩政策已经过于激进，甚至可能引发经济衰退，他呼吁美联储尽快采取更积极的降息措施，以缓解当前的经济压力，贝森特的观点得到了特朗普政府其他官员的支持，尤其是白宫经济顾问委员会主席斯蒂芬·米兰。

斯蒂芬·米兰近期因暂离美联储职位而引发关注，他坦言，如果美联储不迅速降息，当前的紧缩政策可能会导致经济衰退，他反对美联储上周的25个基点降息幅度，认为应该采取更大力度的降息措施。

美联储主席鲍威尔态度坚定

美联储主席鲍威尔上周暗示,美联储可能在12月的会议上不采取进一步降息，这一表态与贝森特及特朗普政府的立场形成了鲜明对比，贝森特对此表达了强烈不满，认为美联储的政策不仅未能有效应对经济衰退，还可能加剧不平等。

财政赤字下降助力经济稳定

贝森特还提到,特朗普政府削减政府开支的举措已经显著降低了财政赤字占GDP的比例，从6.4%降至5.9%，他认为这有助于抑制通胀，并呼吁美联储继续保持降息政策，贝森特强调，既然通胀预期会随着财政赤字下降而下降，美联储就应该采取降息措施，以支持经济稳定。

经济环境复杂多变

当前美国经济环境正处于转型期,贝森特指出，经济界对美联储的政策感到“疲劳”，希望美联储能够及时调整策略，他强调，仅仅依靠美联储的政策来应对经济挑战是不够的，需要各方面的协同努力。

美国经济的未来走向取决于美联储是否能够及时调整政策,同时政府和市场也需要共同努力应对复杂的经济环境，随着房地产行业的衰退风暴仍在蔓延，各方都在为经济的平稳过渡而努力。