子公司被指拖欠房租遭索赔逾4300万元 卓然股份：租金结算存分歧 将反诉对方

卓然股份子公司陷入房租纠纷，被索赔超4300万元

卓然股份（SH688121）全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称“江苏卓企”）因房屋租赁合同纠纷，被靖江市人民法院起诉，要求支付厂房租金、违约金及占有使用费等，总计4324.48万元。

据了解，江苏卓企与靖江港口集团有限公司（以下简称“靖港集团”）于2020年1月1日签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施，租期自2020年1月1日至2024年12月31日，租金为3390.80万元/年，靖港集团认为，江苏卓企至今仍欠付2024年度整年租金2390.80万元，并产生延期支付违约金，江苏卓企在租赁到期后未续租，但迟至2025年7月18日才迁出并与靖港集团办理交接手续，因此要求支付延期搬迁期间的占用使用费共计1848.68万元。

对于靖港集团的主张，卓然股份表示不予认可，并已于2025年8月向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金1489.15万元，由于靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料,告知可在同案提起反诉。

卓然股份表示，公司已聘请专业的律师团队应诉，预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果,最终的判决结果尚未确定。

值得一提的是，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业，主营业务包括商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务，据靖港集团披露的2025年债券中期报告，出租运营管理业务期内实现营收合计0.57亿元，营收占比约2.72%。

此次房租纠纷，对于卓然股份来说，虽然涉案金额较大，但公司已积极应对，预计不会对公司日常生产经营产生重大影响，该事件也提醒企业，在签订租赁合同时，要充分了解对方情况，确保合同条款的合理性,避免类似纠纷的发生。