7500万元！青岛规划海钓基地项目

凯撒旅业投资青岛小港湾休闲海钓基地,打造海洋文旅新标杆

凯撒旅业（维权）发布公告，宣布其全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司（以下简称“凯撒海湾”）将投资7554.07万元，在青岛小港湾建设并运营休闲海钓基地项目，此举标志着凯撒旅业在海洋文旅领域的又一重要布局。

该项目位于青岛市市北区小港湾区域,地理位置优越，是青岛市中心城区难得的近海区域，项目总投资规模约7554.07万元，租赁期限为20年，租金总额为2680.49万元，项目定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头，预计建设工期为6个月，计划于2026年4月开始试运营。

凯撒旅业此次投资并非传统的重资产开发,而是采用“投资建设+运营管理”的轻资产模式，这种模式不仅减轻了资金压力，还锁定了长期运营权，小港湾区域作为青岛历史上传统的渔业作业区，转型发展休闲渔业，具有天然的文化底蕴和资源优势。

青岛小港湾休闲海钓基地项目是青岛邮轮港区改造更新的一部分,也是市北区城市更新三年攻坚行动的重点项目之一，项目不仅包括海钓基地的建设，还涉及码头、岸线、配套设施的运营，甚至可能与后续邮轮、游艇、海洋研学等业态形成联动。

凯撒旅业计划分三个阶段推进全国海洋及滨水文旅布局,首先完成小港湾样板项目的建设与运营，随后将成功模式复制至海南、福建等其他沿海地区，最终构建“北方青岛+南方海南”双中心发展格局。

青岛作为滨海旅游城市,拥有优越的自然条件和规模可观的海钓爱好者群体，小港湾作为北方优质钓场，年均适钓期长达280天，渔产丰富，项目建成后，将成为青岛市区首个专业休闲海钓基地，填补了城市中心区域高端休闲海钓市场的空白。

项目将重点建设浮码头泊位、桩基平台、桩基栈道、趸船、引桥等水工建筑物，并对相关建筑进行改造提升，投用后，计划通过“自主经营+联合运营”的模式，开展船艇泊位租赁、休闲海钓运营、海上观光旅游、海上休闲娱乐以及其他业态，形成“海钓+文旅+商业”的生态闭环。

未来几年,中国海洋休闲旅游市场预计将保持高速增长，凯撒旅业若能借此项目打造可复制的运营模式，或将在这一蓝海市场中占据先发优势，青岛小港湾休闲海钓基地项目有望成为青岛文旅融合的新标杆，为我国海洋文旅产业发展注入新的活力。