人保资产-中铁诺德持有型不动产ABS挂牌仪式在上交所举行

中铁诺德项目开创交易所多层次REITs市场新篇章

2025年11月14日,人保资产作为计划管理人发起设立的“人保资产-中铁诺德持有型不动产资产支持专项计划”在上海证券交易所盛大举行挂牌仪式，标志着保险资金深度参与交易所多层次REITs市场迈出了重要一步，这一项目不仅展现了中国人保作为金融央企的创新能力，也为行业树立了新的标杆。

在挂牌仪式上,人保资产党委副书记、副总裁黄明表示，中铁诺德项目开创了保险资金深度参与交易所多层次REITs市场的先河，具有重要的时代意义，项目的成功落地，不仅彰显了中国人保作为金融央企的政治性和人民性，更是贯彻了党中央、国务院关于金融服务实体经济、深化金融供给侧结构性改革以及盘活存量资产的指导方针。

本项目作为人保资产服务国家战略的重要实践,实现了三个重大跨越：一是成功切入交易所ABS市场，推动另类业务高质量转型发展；二是成功实现能力转型，深度参与资产运营，提升不动产专业管理能力；三是成功走向资本市场，打造持有型不动产ABS的“人保样本”。

项目精准对接中铁“投、建、营”一体化需求，贯彻“十五五”规划部署，盘活优质资产，探索央企“资产-资本-资产”良性循环的可复制路径，本项目充分发挥了保险资金“耐心资本”优势，交易结构体现了“资产信用”和“权益导向”，契合保险资金长期稳健特性，为行业应对低利率挑战提供了有力解决方案。

作为计划管理人,人保资产从项目筹备到挂牌全流程主导发挥，系统资金作为基石投资人发挥示范作用，人保财险提供全面保障，整个产品体系彰显了中国人保综合金融集团的综合服务能力，人保资产将继续牢记“人民保险服务人民”的使命，积极落实金融“五篇大文章”，在服务中国式现代化建设中作出新的更大贡献。

“十五五”时期是存量资产盘活与高质量发展的关键阶段，人保资产将以此为契机，继续深耕央企改革，推动资产-资本-资产循环发展，为实现高质量发展提供强有力的金融支持。