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义乌苏溪镇高端地块成交火热，刷新市场新高

11月14日,义乌市苏溪镇的一宗高端地块以惊人的成交价格重创当地房地产市场，该地块位于苏溪镇核心区域，土地性质为城镇住宅用地和商业用地，总建设用地面积4760.48㎡，规划建筑面积达41425.15㎡，容积率为2.5，建筑限高24米。

此次地块由义乌市人民政府出让,起始定价为8560万元，楼面起始价为7492元/㎡，在经过45轮激烈竞价后，本次成交最终由浙江亨达控股有限公司以总价接近1.1亿元（约合人民币1.1亿元）竞得，成交楼面价达9505元/㎡，较起始价溢价率高达26.87%。

市场反响强烈，体现市场对高端地产的强劲需求

本次成交价格的突破不仅仅是单个地块的成功案例,更是体现了当前市场对高端房地产的强劲需求，苏溪镇作为义乌市的重要城区，地理位置优越，交通便利，基础设施完善，逐渐成为更多投资者的关注点，尤其是在当前经济复苏和房地产市场回暖的背景下，核心地段的土地出让成交价持续攀升，成为市场热点。

亨达控股作为竞买方,凭借强大的实力和对市场的精准把握，成功抢占了这块宝贵的土地资源，从成交价格来看，亨达控股不仅成功了，也为后续开发项目奠定了良好基础。

地块具有双重用途，开发潜力巨大

该地块的土地用途涵盖住宅和商业用地,双重功能的开发前景广阔，住宅用地方面，考虑到苏溪镇的城市发展和居民需求，高端住宅项目具有较大的市场空间；商业用地方面，地块周边的商业配套设施逐渐完善，为商业综合体的开发提供了良好条件。

地块规划建筑面积较大,容积率为2.5，建筑限高24米，能够支持多种开发模式，包括高端住宅小区、商业综合体、写字楼等，据悉，亨达控股在全国范围内拥有丰富的开发经验和资源，未来开发该地块的项目有望成为苏溪镇乃至整个义乌市的标志性地标。

市场关注与未来展望

本次成交价格的破纪录表现,吸引了众多市场参与者的关注，投资者纷纷认为，随着城市化进程的加快和人口流入的增加，苏溪镇及周边地区的房地产市场仍具较大的上涨空间，政府对房地产市场的政策支持以及土地供应的优化，也为市场的稳定发展提供了有力保障。

随着基础设施建设的进一步完善和城市规划的不断优化,苏溪镇的地产市场有望迎来更好的发展前景，本次成交价格的突破，不仅是市场的一个积极信号，也为后续投资者提供了重要参考。

义乌苏溪镇这宗高端地块的成交价格,标志着当地房地产市场的火热程度，亨达控股的成功竞买，不仅体现了其强大的市场实力，也为苏溪镇及周边地区的开发 Injected新的活力，随着市场环境的不断优化和政策支持的加大，这片土地的开发潜力将进一步显现，为投资者和开发商带来更多机遇。