上任不到9个月，辛杰辞去万科董事长职务，8月底曾出席公开活动！深铁系黄力平接任，已担任万科董事4年

辛杰的职业生涯与对万科改革的深远影响

在2025年10月13日的董事会会议上，万科集团发生了重要的人事变动，原董事长辛杰因个人原因辞去职务，由深铁集团总经理黄力平接任董事长一职，这一变动引发了广泛关注，不仅因为新任董事长的身份与背景引人注目，更因为辛杰在万科及深铁的多年历程中，锻炼出了独特的管理智慧和行业视野，辛杰的职业生涯不仅是个人奋斗的缩影,更是万科改革进程中关键人物的缩影。

辛杰的早年职业生涯：从实业到地产的转型之路

辛杰出生于1966年，毕业于沈阳工业大学电器专业，1988年南下深圳，进入深圳市外贸大厦服务公司、深圳市外贸集团、深圳市名华实业股份有限公司等多家公司工作，他在深圳的打拼生涯并非一帆风顺,但正是这些经历为他后来的职业发展打下了坚实基础。

1999年，辛杰迎来了职业生涯的重要转折点——他加入深圳市长盛实业发展有限公司，后来该公司更名为深圳市中洲资本有限公司，隶属于中洲控股，这个时期，辛杰得到了参与开发深圳华强北圣廷苑酒店的机会，这个项目的成功运营不仅使他一战成名，更奠定了他在地产行业的专业地位，圣廷苑酒店在开业首年即实现盈利,并于2003年获评涉外五星级饭店。

进入深铁：从地产到综合发展的新起点

进入新世纪后，辛杰开始进入更广阔的领域，2003年，他加入深圳市天健（集团）股份有限公司（即天健集团），担任董事、总经理一职，天健集团从城市建设、综合开发到城市服务、棚改等领域均有涉猎,辛杰在这里的表现同样令人瞩目。

2014年，天健集团发生了一场风波，股东代理人戚梦捷提出了罢免辛杰董事长的议案，理由包括公司投资性房产价值低估未入账等问题，尽管议案未能通过，但这一事件也反映了辛杰在天健集团中的重要地位，他在天健集团的表现得到了认可，在2016年至2017年期间，他带领团队完成了罗湖“二线插花地”棚户区改造项目，这个被业界称为“中国棚改第一难”的项目。

深铁入股万科：从观望到主动出击

2017年，深铁正式成为万科的第一大股东，这一时刻，辛杰接替林茂德出任深铁董事长，林茂德是“宝万之争”的关键人物之一，也是万科与深铁的桥梁，在深铁入股万科后，辛杰曾表示不会干预万科的具体经营,也不会参与公司内部事务。

在2017年至2020年这一段时间，深铁采取了“放养策略”，主要是因为深铁前董事长林茂德在进入万科董事会不到半年就到退休年龄，但未退出万科董事会，辛杰只能“袖手旁观”，直到2020年万科董事会换届，辛杰才正式接任万科董事会副主席，这一年，万科与深铁的合作开始密切起来，双方成立了合资公司，辛杰放言要把合资公司做实、做强、做大。

万科董事长：从低调到担当

2023年，辛杰出任万科董事会副主席，当时，万科净利润出现较大幅度同比下滑，债券市场也出现较大波动，辛杰代表深铁表态坚定支持万科，并已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况有序释放以支持万科，在2024年4月的万科股东大会上，辛杰首次以“万科集团董事长”身份亮相公开场合，他表示，万科的“一揽子”举措体现了管理层坚决的态度,万科管理层在行业冬天顶住了压力。

一年多后，在2025年上半年的万科股东大会上，辛杰的身份和座次已发生了变化，他以董事长身份坐在前台C位，并负责主持股东大会，郁亮从主角变成配角，坐在辛杰右手边第一个位置，上半年，万科实现营业收入1053.2亿元，同比下滑26.2%；归母净利润亏损119.47亿元，同比下降21.3%，在股东大会上，辛杰公开表示，万科应该从自身找不足，不断总结经验和教训，公司倡导的是集体主义精神，是团队的力量，深铁万科两个团队融合在一起，是1+1>2的,共同应对风险和挑战。

深铁与万科的深度合作：双方的互补与支持

近一两年以来，深铁确实以“真金白银”在支持万科，截至9月16日，深铁今年已9次向万科提供股东借款，截至2025年上半年，万科短期借款为231.46亿元，一年内到期的非流动负债为1347.13亿元，万科已如期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期，除了股东借款以外，万科还在通过新增融资、大宗交易、推进存量盘活及回款等多种方式获得流动性支持。

未来展望：辛杰的领导与万科的改革

辛杰的任职变动不仅是人事调整，更是对万科改革进程的延续和支持，作为深铁的核心人物，辛杰深谙深铁与万科的协同发展战略，他在万科的改革过程中，既有对外部环境的把握，又有对公司内部资源的整合能力，在他的带领下，万科正在探索如何在深铁的支持下实现可持续发展,如何在市场环境复杂的背景下保持企业的稳定性和活力。

辛杰的领导或将继续推动万科在土地开发、产业升级、财务管理等方面的改革，他深知，万科的发展离不开深铁的强大支持，也离不开在市场中的持续竞争力，作为深铁与万科的“桥梁”，辛杰的工作不仅关乎两家公司的合作，更关乎万科未来的发展方向，他的职业生涯不仅是个人奋斗的缩影,更是万科改革进程中关键人物的缩影。