中信里昂：维持周大福创建“跑赢大市”评级 目标价8.7港元

中信里昂发布研报指出,周大福创建集团正在积极拓展物流业务，并取得了显著进展，该集团近期收购了东莞一处物流物业，此举不仅标志着其物流业务布局的进一步深化，也预示着未来盈利能力的提升。

据悉,周大福创建集团此次收购的东莞物流物业，已全部出租，预计在完成收购后，将为集团带来即时的盈利贡献，此举表明，集团在物流领域的布局已初见成效。

根据中信里昂的研报,周大福创建集团2025财年内地物流物业出租率保持稳定，达到85.7%，预计2024-25财年整体租金收益率为4.3%至4.9%，显示出集团在物流业务上的良好发展态势。

针对此次收购,中信里昂维持了周大福创建“跑赢大市”评级，并给出了8.7港元的目标价，这表明市场对周大福创建集团在物流业务上的发展前景充满信心。

周大福创建集团此次拓展物流业务,与其一贯的多元化发展战略相契合，近年来，该集团在珠宝、黄金等领域取得了卓越成绩，而此次进军物流领域，将进一步丰富其业务布局，提升综合竞争力。

在当前经济环境下,物流行业的重要性日益凸显，周大福创建集团此次收购东莞物流物业，不仅有助于提升其物流业务的规模和影响力，还有助于优化资源配置，降低物流成本，提高供应链效率。

周大福创建集团在物流领域的拓展,是其多元化发展战略的重要一环，在市场对集团物流业务前景充满信心的情况下，我们有理由相信，周大福创建集团将在物流领域取得更加辉煌的成就。